IFB-Ergänzungsdarlehen

Die Hamburgische Investitions- und Förderbank fördert den Bau und Erwerb von selbstgenutzten Eigenheimen und Eigentumswohnungen.

Sie können eine Förderung für folgende Maßnahmen erhalten:

• Kosten des Baugrundstücks,
• Baukosten einschließlich Baunebenkosten,

Kosten der Außenanlagen sowie

• beim Erwerb der Kaufpreis einschließlich Kaufpreisnebenkosten und eventuell anfallende Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Umbaukosten.
• Sie erhalten die Förderung als Darlehen.
• Die Höhe des Darlehens beträgt bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten pro Wohneinheit, maximal jedoch 100.000 EUR.
• Der Zinssatz wird für 10 oder 15 Jahre festgeschrieben.
• Ihren Antrag richten Sie bitte vor Beginn der zu fördernden Maßnahme unter Verwendung der Antragsformulare über ein Kreditinstitut, mit dem eine Kooperationsvereinbarung der IFB Hamburg zur Durchleitung von KfW- und ergänzenden Finanzierungsdarlehen besteht, an die Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg).

rechtliche Voraussetzungen

Das IFB-Ergänzungsdarlehen ist an bestimmte Bedingungen geknüpft:

• Antragsberechtigt sind natürliche Personen, die deutsche Staatsbürger oder im Besitz eines unbefristeten Aufenthaltstitels beziehungsweise einer Niederlassungserlaubnis sind oder ein Daueraufenthaltsrecht haben.
• Sie müssen ausreichend leistungsfähig und zuverlässig sein.
• Sie müssen eine Eigenleistung erbringen, die mindestens die Nebenkosten sowie 50 Prozent der erforderlichen Modernisierungskosten abdeckt. In der Regel sind das rund 15 Prozent der Gesamtkosten.
• Sie müssen die Gesamtfinanzierung sicherstellen.
• Sie müssen das Darlehen banküblich besichern.
• Sie erhalten keine Förderung für Umschuldungen und Nachfinanzierungen von abgeschlossenen Vorhaben.